都匯了2次履約保證金,屋主卻不賣了!一名男網友表示,前陣子買了一間中古屋,順利簽約後也匯了2次款項,殊不知屋主卻反悔不賣了,表明要走違約流程,讓原PO求問該如何自保。文章曝光後,網友建議務必存好相關證..
12/16 11:25
「請問有沒有人,有買賣房不透過仲介,甚至不找代書的經驗?」有網友日前在臉書「買房知識家 A你的Q」發文,說他跟屋主很熟,已經談定要買房,現在只是不確定詳細流程,想知道要用到什麼文件。結果這個念頭驚呆一..
12/14 18:21
日前有網友抱怨,屋主因疫情關係不給看房的狀況。而最近一名網友也困惑直呼,看著某物件才刊登,於是他趕緊約房仲看屋,卻得到20天後才能帶看的回應。對此,許多網友直言很正常「不稀奇啊,我們有一間要年底過後才..
12/14 14:31
有民眾會抱怨自己遇上黑心房仲,但好仲介也大有人在!就有網友在「買房知識家 A你的Q」發問,「不知道各位有沒有遇到過很有趣的房仲?」分享他認識了一位房仲,聲稱買房就送他「電視第四台」。至於為何是送第四台..
12/13 20:10
儘管房價高,很多人仍有買房夢,窩再小還是比沒有歸屬感來得好。就有網友在「買房知識家 A你的Q」發文,說他一個人住在月租6千元的套房,現在有想買房的念頭了,存款大約180萬左右,居住地點則是彰化。不過,..
12/12 16:51
買房是現代人的終極難題,不過國內房價逐年上漲,看不到盡頭,年輕人想買房變得越來越困難。對此,就有一名34歲網友分享,婚後仍在外租屋,下定決心要買房,也存到頭期款後,卻發現房價更貴了,讓他相當無奈。
12/9 15:21
一般來說,房貸可貸7成,並非成交價的7成,而是銀行鑑價後的7成。一名網友困惑直呼,近日想買一間老透天厝,而仲介表示可貸款7成,礙於屋齡已41年,原PO深怕貸不過,因此求問內行人解惑。文章曝光後,網友認..
12/7 18:13
預算不足之下,買房實在難以十全十美!一名男網友透露,近日看到2間中古大樓,但各有各的優點與缺點,前者是坡平車位,2房1衛要賣1199萬;後者是機械車位,3房2衛售價1099萬,但屋齡比較舊,讓原PO難..
12/6 16:40
「30年期、20年期,怎麼抉擇?」一名首購族透露,最近買房申請房貸,分別問了兩家銀行,皆得到可貸款8成的消息,不過被問及要貸20年還是30年時,讓原PO難以抉擇。文章曝光後,網友幾乎一致秒選30年,主..
11/27 11:23
「怕一直漲...等存到700萬,房子就800萬了!」一名女網友直言,這輩子不打算結婚,因此想購屋自住兼當工作室,無奈預算有限,本想買500萬的房就好,偏偏看中意的物件都要700萬以上,「買了只能住空屋..
11/26 14:00
買房難題!一名網友表示,目前有300萬頭期款,但猶豫該買2房還是直上3房,畢竟兩者價差300萬元,而明年孩子將出生,就怕硬買3房,會影響生活品質,「也怕2房空間太小。」文章曝光後,專家建議,預算夠的話..
11/25 15:13
為了享有好利率,賣掉第一間房,值得嗎?一名女網友求助,日前買下一間透天建案,由於她另有一間公寓,但貸款早已繳清,代銷人員卻建議,若送貸款之前,先把第一間公寓賣掉,「可以享有首購,利率較優惠」,此說法讓..
11/25 11:07
北市因房價過高,相對租金投報率普遍不理想!一名網友苦惱直呼,在北市買下一間800萬套房,貸款月繳2萬5000元,目前以1萬5000元租給同事,讓他越想越不對勁「感覺每月都少1萬,所以有想賣掉。」文章曝..
11/23 11:10
「這樣是正常的流程嗎?」一名網友透露,近日開價1600萬想買1888萬的中古屋,豈料2天後,另一組客人從1600萬喊到1650萬,房仲便問原PO是否願意加價,否則屋主要與價高者先談,而原PO堅持只出1..
11/22 10:23
「看房子、找房子不要急!」一名男網友透露,以前租屋時,他與老婆常四處看房子,但看了100間都沒中意,直到某天有房仲約看房,原PO也隨意赴約,結果看完當下就決定要買,「連斡旋都沒下就直接簽約了!」透過這..
11/16 15:42
「我們預算只抓到1100萬!」一名女網友透露,近日看到一間25年中古華廈,屋主開價1298萬,不過樓上幾個月前才以1030萬出售,且也是同屋主所賣,但房仲轉述屋主要收1180萬才願意談。對此,原PO陷..
11/16 10:23
任誰都不想家門口出現電線桿!一名女網友哀號,眼看新房就快完工了,恰好她去勘查時,發現自家門口被差了一根電線桿,「目前還沒拉線,請問該怎麼處理比較好?」文章曝光後,網友建議「擋到門口,可以去申請移位」,..
11/12 14:38
別人的公婆霸氣支援頭期款,一出手就是8百、1千萬,讓他看了好羨慕,覺得那些人很幸福,「想到當年為了籌頭期款的艱苦,我眼睛不爭氣的淚腺發達。」不過,更多網友反而怕爆,「如果今天出800萬,但要你交出鑰匙..
11/9 19:58
「買房一定要早、中、晚去看一下!」一名購屋新鮮人透露,日前去看中古屋,在仲介話術之下,加上也和屋主談到底價,他便心動付了5萬斡旋金,怎料事後又約了兩次看房,一次發現西曬、另一次發現鄰居開趴太吵,嚇得原..
11/8 10:16
日前有網友發問,「40個樓層共用2台電梯足夠嗎?」引發過來人崩潰直呼,「這上下班,等到都吐血了!」無獨有偶,最近一名女網友則求問,若有「單層4戶,1部電梯」與「 單層8戶,2部電梯」物件做選擇,大家會..
11/6 11:27